توجد محلات للإيجار في ذا بوديوم كايرو فيستيفال سيتي بالطوابق الأرضية للمباني الإدارية، وتخدم الموظفين والشركات والزوار الموجودين داخل منطقة الأعمال. ويمنح هذا الموقع الأنشطة التجارية طلبًا يوميًا مرتبطًا بساعات العمل، مع الاستفادة من وجود ذا بوديوم داخل وجهة تضم مناطق سكنية وتجارية وترفيهية.
اطلب أسعار الفطيم العقارية
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع المحلات داخل ذا بوديوم
تتركز المساحات التجارية في الأدوار الأرضية لمباني ذا بوديوم، بما يجعلها قريبة من حركة الموظفين والعملاء. ويتميز الموقع بقربه من الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي وشارع التسعين، إلى جانب اتصاله ببقية مكونات كايرو فيستيفال سيتي.
اطلب لوكيشن الفطيم العقارية وموعد المعاينة
ما الأنشطة المناسبة للمساحات التجارية؟
تحدد إدارة المشروع الأنشطة المقبولة وفق احتياجات المنطقة والتوزيع التجاري القائم. وقد تناسب المحلات عددًا من الاستخدامات، مثل:
- المطاعم والمقاهي.
- المخبوزات والحلويات.
- الصيدليات ومنتجات العناية الشخصية.
- متاجر التجزئة والخدمات اليومية.
- خدمات الاتصالات والتقنية.
- البنوك والخدمات المالية.
- خدمات الطباعة والشحن.
- أنشطة اللياقة أو العناية الشخصية إذا سمحت تجهيزات الوحدة بذلك.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في الفطيم العقارية
المزايا التجارية لموقع ذا بوديوم
- حركة يومية من الموظفين والعملاء.
- وجود شركات تعمل داخل ستة مبانٍ إدارية.
- قرب المحلات من مداخل المكاتب والساحات.
- سهولة الوصول من مناطق القاهرة الجديدة.
- وجود إدارة موحدة للمشروع.
- محيط منظم يناسب العلامات التجارية والخدمات المهنية.
- قربه من مكونات كايرو فيستيفال سيتي السكنية والتجارية.
اطلب لوكيشن الفطيم العقارية وموعد المعاينة
كيف تختار محلًا مناسبًا في ذا بوديوم؟
يبدأ الاختيار بتحديد العميل المستهدف. فإذا كان النشاط يعتمد على الموظفين، تصبح سرعة الخدمة وقرب الوحدة من مداخل المكاتب عاملين مهمين. أما النشاط الذي يستقبل عملاء من خارج المنطقة، فيحتاج إلى واجهة واضحة ومواقف سيارات ومسار وصول سهل.
كما يوضّح فريق المبيعات:
- عدد الأنشطة المنافسة داخل ذا بوديوم.
- أوقات الذروة خلال اليوم.
- متوسط قيمة المشتريات المتوقع.
- مدة استرداد تكلفة التشطيب.
- الحد الأدنى للمبيعات اللازم لتغطية الإيجار.
- القيود الخاصة بساعات التشغيل والتوصيل.
- إمكانية نقل عقد الإيجار أو التنازل عنه مستقبلًا.
تحدث مع مستشار مبيعات الفطيم العقارية
أسئلة شائعة عن محلات ذا بوديوم
هل المحلات متاحة للبيع أم للإيجار؟
تتوافر المساحات التجارية بالطابق الأرضي للإيجار. ويوضّح فريق المبيعات الوحدات المتاحة وشروط التعاقد وقت الطلب.
هل توجد أسعار إيجار ثابتة؟
لا، تختلف القيمة بحسب مساحة المحل وواجهته وموقعه والنشاط المطلوب ومدة العقد.
هل يمكن تشغيل مطعم أو مقهى؟
يتوقف ذلك على موافقة إدارة المشروع وتجهيزات الوحدة، خاصة أنشطة التهوية والصرف والمطابخ والسلامة.
هل توجد فترة سماح للتشطيب؟
قد يتضمن العرض فترة للتجهيز، بمدة وشروط يحددها عقد الإيجار.
ما المصروفات الإضافية بخلاف الإيجار؟
قد تشمل التأمين ورسوم الصيانة والمرافق وتجهيز المحل واللافتات والمساحات الخارجية، إضافة إلى أي بنود تجارية ينص عليها العقد.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار الفطيم العقارية
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.