يمنح توين هاوس للبيع في أوريانا 4 الأسرة مساحة أكبر وواجهة أكثر اتساعًا من نموذج كواترو، مع الحفاظ على تكلفة أقل غالبًا من الفيلا المستقلة. يتكون العقار من منزلين متصلين من جانب واحد، ويضم كل منزل مدخلًا وحديقة ومواقف سيارات مستقلة.
تظهر في المعروض الحالي وحدات بمساحات تتجاوز 350 مترًا مربعًا، ويصل بعضها إلى نحو 422 مترًا مربعًا. وتبدأ الأسعار للمنازل كاملة التشطيب من نطاق يقترب من 55 مليون جنيه وفق المساحة والتجهيزات.
اطلب أسعار الفطيم العقارية
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع التوين هاوس داخل أوريانا 4
تقع المنازل في نطاق سكني مؤمّن داخل كايرو فيستيفال سيتي، بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين. ويجمع الموقع بين سهولة الوصول من مناطق القاهرة المختلفة والقرب من الخدمات الموجودة داخل المشروع.
يتمكن السكان من الوصول إلى:
- فستيفال كلوب.
- كايرو فيستيفال سيتي مول.
- المدارس الدولية.
- منطقة الأعمال.
- ذا بوديوم.
- المطاعم والمقاهي في The Village.
- مطار القاهرة الدولي.
- مصر الجديدة ومدينة نصر.
اطلب لوكيشن الفطيم العقارية وموعد المعاينة
تصميم التوين هاوس
يشترك المنزل مع وحدة واحدة فقط في حائط جانبي، بينما تظل بقية الواجهات مفتوحة. ويسمح ذلك بدخول الإضاءة من أكثر من اتجاه، مع مساحة حديقة أكبر عادة من حديقة كواترو.
تضم النماذج المعروضة:
- أربع غرف نوم في عدد من الوحدات.
- غرفة رئيسية بحمام.
- استقبالًا ومعيشة.
- عدة حمامات.
- غرفة للمربية.
- مطبخًا ومساحات خدمية.
- حديقة خاصة.
- أماكن انتظار سيارات.
اطلب الماستر بلان والبروشور
مساحات توين هاوس أوريانا 4
تختلف المساحات حسب النموذج، وتظهر عروض بوحدات تبلغ مساحتها نحو 351 إلى 422 مترًا مربعًا. ومن أمثلة السوق منزل بمساحة مبانٍ 422 مترًا مربعًا على أرض تبلغ قرابة 351 مترًا مربعًا.
ولا يشترط أن تزيد مساحة الأرض عن مساحة المباني، لأن مساحة البناء تُجمع عبر الطوابق. ولهذا يوضّح فريق المبيعات:
- مساحة الدور الأرضي.
- إجمالي مساحة الطوابق.
- مساحة البدروم.
- مساحة الأرض.
- الجزء الفعلي من الحديقة.
- مساحة السطح والتراسات.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في الفطيم العقارية
أسعار التوين هاوس في أوريانا 4
تشير عروض 2026 إلى أمثلة منها:
- توين هاوس كامل التشطيب بمساحة تقارب 351 مترًا مربعًا عُرض بنحو 55 مليون جنيه.
- منزل بمساحة مبانٍ 422 مترًا مربعًا وأرض 351 مترًا مربعًا، مكون من أربع غرف نوم وأربعة حمامات وغرفة للمربية، عُرض بسعر 56 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار الفطيم العقارية
التشطيب في وحدات إعادة البيع
تتوافر وحدات كاملة التشطيب وأخرى خضعت لتعديلات بعد الاستلام. ويوضّح فريق المبيعات حالة المنزل من حيث:
- جودة الأرضيات والنجارة.
- كفاءة التكييفات.
- حالة المطبخ.
- عزل السطح والبدروم.
- شبكة الري.
- حالة الحديقة.
- تجهيزات الحمامات.
- أي تعديلات في الواجهة أو التقسيم.
- عمر الأجهزة المشمولة في البيع.
اسأل عن مواعيد التسليم في الفطيم العقارية
الخدمات والمرافق
- أمن وبوابات خاصة بمنطقة الفلل.
- صيانة للطرق والمناطق المشتركة.
- مساحات مزروعة وممرات.
- نادٍ رياضي واجتماعي.
- حمامات سباحة وملاعب داخل فستيفال كلوب.
- مدارس دولية.
- مول ومطاعم ومقاهٍ.
- مكاتب ومنطقة أعمال.
- محطات وقود وخدمات سيارات.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تحدث مع مستشار مبيعات الفطيم العقارية
أسئلة شائعة عن توين هاوس أوريانا 4
ما مساحة التوين هاوس؟
تظهر عروض بمساحات تتجاوز 350 مترًا مربعًا، ويصل بعضها إلى نحو 422 مترًا مربعًا.
كم تبدأ الأسعار؟
تظهر عروض كاملة التشطيب خلال 2026 في نطاق يقارب 55 إلى 56 مليون جنيه، مع اختلاف السعر حسب الوحدة.
ما الفرق بين التوين هاوس وكواترو؟
يتكون التوين هاوس من منزلين فقط، بينما يتكون كواترو من أربعة منازل شبه متصلة. ويأتي التوين هاوس عادة بمساحة وواجهة وحديقة أكبر.
هل الوحدات جاهزة للاستلام؟
نعم، المرحلة قائمة وتوجد منازل جاهزة، لكن حالة التشطيب وموعد الإخلاء يختلفان حسب العرض.
هل التوين هاوس مناسب للتأجير؟
يمكن تأجيره للأسر التي تبحث عن منزل كبير بالقرب من المدارس ومنطقة الأعمال، لكن قيمة الإيجار والإشغال تعتمد على التجهيز والسعر والطلب وقت العرض.
هل توجد خطة تقسيط؟
قد توجد التزامات مالية متبقية في بعض العقود، لكن أغلب المعروض من إعادة البيع ولا يخضع لخطة واحدة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار الفطيم العقارية
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.